Politica de confidentialitate

Politica de protecție a datelor cu caracter personal

I. Angajamentul nostru cu privire la datele dumneavoastră cu caracter personal 

1. SALZBURG REAL ESTATE INVESTMENT S.A., societate cu răspundere limitată, înființată și funcționând în conformitate cu legile din Romania, cu sediul social în București, Str. Dogarilor nr. 26-28-30, Corp A, parter, spațiul comercial nr. 2, Sector 2, înmatriculată în evidențele Registrului Comerțui sub nr. J2014009316404, având CIF RO33463915, precum și oricare companie existentă sau care va exista în orice moment în grupul URBAN SPACES va prelucra datele personale ale utilizatorilor site-ului www.urban-spaces.ro în conformitate cu Politica sa de protecție a datelor cu caracter personal („Politica”) precum și cu Politica generală privind protecția datelor cu caracter personal a grupului din care compania face parte si anume URBAN SPACES  (“Politica URBAN SPACES”) din care societatea face parte, conform legislației în vigoare. 
2. Politica se întemeiază pe dispozițiile Regulamentului nr. 2016/679 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date și de abrogare a Directivei 95/46/CE (“Regulamentul general privind protecția datelor” sau „GDPR“), care intră în vigoare de la data de 25 mai 2018, precum și pe legislația națională aplicabilă. 
3. Modalitatea de prelucrare a datelor cu caracter personal a URBAN SPACES este unitară în cadrul companiilor din grupul URBAN SPACES, respectiv: RONDA 37 DEVELOPMENT S.R.L.,  persoană juridică română, cu sediul în Mun. București, Str. Dogarilor nr. 26-28-30, Corp A, parter, spațiul comercial nr. 2, sector 2, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București sub nr.  J2025013527001, având CUI  RO51350159; GATE 55 S.R.L., persoană juridică română, cu sediul social în Mun. București, str. Dogarilor nr. 26-28-30, Corp A, parter, spațiul comercial nr. 2, Sector 2, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București sub nr. J2026005182000, CUI RO53489197; NEW HERITAGE MR53 S.R.L., persoană juridică română, cu sediul în Mun. București, Str. Dogarilor nr. 26-28-30, Corp A, parter, spațiul comercial nr. 2, sector 2, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul București sub nr. J2022007991400, având CUI RO46029900; KORO LANDO REAL ESTATE S.R.L., persoană juridică română, cu sediul în sat Răscruci, comuna Bonțida nr. 368A, județ Cluj, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului sub nr. J2017000788120, având CUI RO37154858; HEUBACH INVEST GMBH & CO KG GROBGMAIN SUCURSALA BUCUREŞTI, o sucursală românească înfiinţată şi care funcţionează în conformitate cu legea română, având sediul social în Bucureşti, Str. Dogarilor nr. 26-28-30, corp A, parter, spatiul comercial nr. 2, Sector 2, având nr. de ordine în Registrul Comerţului J2013005825404, CUI RO31598665, iar baza de date este administrată în comun de grupul URBAN SPACES”. 
4. GDPR definește datele cu caracter personal ca fiind „orice informații privind o persoană fizică identificată sau identificabilă („persoană vizată”); o persoană fizică identificabilă este o persoană care poate fi identificată, direct sau indirect, în special prin referire la un element de identificare, cum ar fi un nume, un număr de identificare, date de localizare, un identificator online, sau la unul sau mai multe elemente specifice, proprii identității sale fizice, fiziologice, genetice, psihice, economice, culturale sau sociale“. 
5. SALZBURG REAL ESTATE INVESTMENT S.A. se angajează să implementeze cele mai înalte standarde de confidențialitate și transparență cu privire la datele cu caracter personal pe care le prelucrează în activitatea curentă. Protecția și transparența totală în ceea ce privește prelucrarea datelor dumneavoastră cu caracter personal în cadrul activității noastre sunt obiectivele noastre de maximă importanță. 
6. Orice informații referitoare la prelucrarea datelor dumneavoastră cu caracter personal pot fi solicitate la adresa office@urban-spaces.ro aparținând Responsabilului cu protecția datelor desemnat în conformitate cu dispozițiile GDPR.  

 II. Acord 

1. Utilizarea de către dumneavoastră a serviciilor noastre este supusă Politicii și Politicii referitoare la modulele cookies. Atunci când utilizați serviciile noastre, sunteți de acord cu termenii acestei Politici. Scopul Politicii este de a ne informa clienții cu privire la modul de colectare, stocare și utilizare a datelor cu caracter personal. 
2. Dacă nu sunteți de acord cu Politica, vă rugăm să încetați să mai folosiți serviciile noastre.  
3. Utilizarea site-ului www.urban-spaces.ro  nu presupune în mod obligatoriu furnizarea de date cu caracter personal. Cu toate acestea, în cazul în care decideți să ne furnizați date cu caracter personal, dorim să vă explicam modul în care prelucrăm datele pe care ni le furnizați. 

III. Categorii de date cu caracter personal colectate 

Datele cu caracter personal pe care le prelucrăm ca urmare a utilizării dvs. a site-ului www.urban-spaces.ro pot include: 

• informații  de contact, cum ar fi numele și prenumele dumneavoastră, adresă de e-mail, telefon; 
• detalii despre tipul de locuință pe care v-o doriți sau alte informatii legate de proiect 
• IP-ul dvs. care se prelucrează în momentul în care intrați în legătură cu operatorul nostru de pe site;  
• detalii ale vizitelor dumneavoastră pe site-ul nostru (în acest sens vă recomandăm să citiți Politica de cookies); 
• alte informații pe care ni le transmiteți dvs. cu ocazia formulării unei solicitări pe site sau ca urmare a transmiterii lor pe email sau telefon. 

IV. Modalități de colectare a datele dumneavoastră cu caracter personal 

 Colectăm datele dvs. care provin în urma unei cereri pe e-mail sau telefon 

1. Colectăm date cu caracter personal ce se referă la nume, prenume, adresă de email, telefon în vederea menținerii unei corespondențe sau comunicări cu dumneavoastră. Astfel, în cazul în care formulați o cerere pe email sau telefon, vom prelucra datele dumneavoastră în vederea soluționării acesteia.  
2. În acest context, dacă situația expusă de dumneavoastră spre solicitare o impune, vom putea transmite datele dumneavoastră de contact instituțiilor financiare și guvernamentale, companiilor de transport sau poștei. 
3. Cu excepția situației expuse mai sus, datele furnizate de dumneavoastră în cursul navigării site-ului www.urban-spaces.ro vor fi utilizate doar în interes propriu și nu vor fi transmise către terți decât dacă s-a obținut în prealabil acordul dvs. 

Colectăm datele dvs. care provin ca urmare a unei cereri de a fi contactat de un consultant 

1. Colectăm datele cu caracter personal ce se referă la nume, prenume, adresă de email, telefon, interesul de a contracta (tipul de locuință pe care v-o doriți) și care provin ca urmare a faptului că ați solicitat să fiți contactat de un consultant în acest sens, completând câmpurile de pe site.  
2. În acest sens, consultanții noștri vă vor contacta pentru a vă pune la dispoziție mai multe informații și a vă trimite o ofertă personalizată. 
3. În cazul în care ați consimțit în mod expres ca datele dvs. cu caracter personal să fie prelucrate în scop de marketing de către SALZBURG REAL ESTATE INVESTMENT S.A., respectiv pentru trimiterea unor newslettere, informări despre produsele și serviciile SALZBURG REAL ESTATE INVESTMENT S.A. ori evenimente, concursuri organizate de către noi, SALZBURG REAL ESTATE INVESTMENT S.A va prelucra datele dvs. în scop de marketing. 

V. Scopurile în care vă prelucrăm datele cu caracter personal 

Putem colecta și prelucra date cu caracter personal în următoarele scopuri: 

• oferirea produselor și serviciilor noastre constând în locuințe de tip apartament sau vile în ansamblurile rezidențiale construite de către SALZBURG REAL ESTATE INVESTMENT S.A si companiile din cadrul grupului;
• trimiterea de invitații pentru evenimentele organizate de SALZBURG REAL ESTATE INVESTMENT S.A si companiile din cadrul grupului;
• respectarea obligațiilor noastre legale (cum ar fi obligații de păstrare a evidențelor contabile și a documentelor justificative); 
• analizarea și îmbunătățirea serviciilor și comunicărilor noastre către dumneavoastră; 
• protejarea securității și gestionarea accesului la sediul nostru, sistemele IT și de comunicare, platformele online, website-urile și celelalte sisteme, prevenirea și detectarea amenințărilor de securitate, fraudelor sau a altor activități infracționale sau malițioase; 
• în scopul identificării persoanelor autorizate să tranzacționeze în numele clienților, beneficiarilor, furnizorilor și/sau prestatorilor noștri de servicii; 
• transmiterea acestora către terți, în cazul în care v-ați manifestat în mod expres consimțământul; 
• campanii de marketing, sondaje în rândul clienților, analize de piață, tombole, concursuri sau alte activități sau evenimente promoționale, în cazul în care v-ați manifestat în mod expres consimțământul; 
• în orice scop aferent și/sau auxiliar oricărora dintre cele de mai sus sau orice alt scop pentru care datele dumneavoastră cu caracter personal ne-au fost furnizate. 

VI. Marketing direct 

1. Ne promovăm serviciile către dumneavoastră și către alte persoane. Utilizăm informații despre clienți pentru transmiterea de invitații și comunicări care promovează produsele și serviciile furnizate de noi. În măsura care v-ați exprimat acordul în acest sens, prin bifarea căsuței din cadrul formularului de contact, vă vom putea utiliza datele cu caracter personal furnizate în vederea transmiterii de comunicări privind produsele și serviciile pe care le furnizăm. 
2. În toate cazurile, veți avea posibilitatea de a va dezabona de la primirea informărilor de marketing prin accesarea link-ului de dezabonare pe care îl veți regăsi în cadrul fiecărei comunicări de acest tip.  
3. Vă rugăm să aveți în vedere că în cazul unei solicitări de dezabonare poate exista un termen de până la 48/72 de ore în care este posibil să mai primiți informări sau comunicări de marketing, din considerente legate de operarea modificărilor în sistem. Dezabonarea de la primirea e-mailurilor de marketing nu împiedică transmiterea în continuare de email-uri tranzacționale prin intermediul cărora vă putem informa cu privire la stadiul tranzacției pe care o putem încheia.  

VII. Partajarea și transferul datelor dumneavoastră cu caracter personal 

1. Putem oferi acces la datele cu caracter personal pe care ni le furnizați întreprinderilor din grupul URBAN SPACES, însă vom păstra controlul asupra datelor dumneavoastră cu caracter personal și vom folosi măsuri corespunzătoare de protecție, conform legii aplicabile, pentru a asigura integritatea și securitatea datelor dumneavoastră cu caracter personal. În ceea ce privește accesul celorlalte companii din cadrul grupului, acces va fi întotdeauna limitat la datele cu caracter personal de care aceștia pot avea nevoie pentru prestarea unui serviciu în ceea ce vă privește. 
2. De asemenea, vă vom putea divulga datele cu caracter personal atunci când ne instruiți sau ne acordați permisiunea în acest sens sau atunci când ni se impune prin legea aplicabilă, cereri ale organelor judiciare sau oficiale să procedăm astfel, sau în vederea investigării unor activități frauduloase sau infracționale, efective sau suspectate. 
3. Nu vom transfera date cu caracter personal în afara SEE, cu excepția cazului în care transferului i se aplică una sau mai multe garanții sau excepții specificate, respectiv o decizie de adecvare sau reguli corporatiste obligatorii. 
4. În lipsa unei decizii de adecvare sau a regulilor corporatiste obligatorii, transferul datelor cu caracter personal într-o țară terță sau într-o organizație internațională are loc numai în următoarele condiții: 
5. persoana vizată și-a dat acordul în mod explicit cu privire la transferul propus, după ce a fost informată cu privire la riscurile posibile ale acestor transferuri pentru persoana vizată, din cauza lipsei unei decizii de adecvare și a măsurilor de siguranță adecvate; 
6. transferul este necesar pentru executarea unui contract între persoana vizată și operator sau pentru executarea unor dispoziții precontractuale adoptate la cererea persoanei vizate; 
7. transferul este necesar pentru încheierea sau executarea unui contract încheiat în interesul persoanei vizate între operator și o altă persoană fizică sau juridică; 
8. transferul este necesar din motive importante de interes public; 
9. transferul este necesar pentru stabilirea, exercitarea sau apărarea revendicărilor legale; și/sau 

VIII. Stocarea și asigurarea securității datelor cu caracter personal  

1. Asigurarea confidențialității datelor cu caracter personal pe care ni le transmiteți reprezintă o preocupare importantă pentru noi. Am implementat măsuri tehnice și organizatorice pentru păstrarea confidențialității și securității datelor dumneavoastră cu caracter personal, în conformitate cu procedurile noastre interne cu privire la stocarea, divulgarea și accesarea datelor cu caracter personal. Datele cu caracter personal pot fi păstrate pe sistemele noastre tehnologice de date cu caracter personal, acelea alea contractorilor noștri sau în format tipărit. 

IX. Drepturile dumneavoastră 

Dorim să vă informăm că, în cadrul noilor reglementări privind protecția datelor cu caracter personal prevăzute de Regulamentul general privind protecția datelor UE 679/2016, în cazul în care prelucrăm date cu caracter personal ale dumneavoastră, dispuneți de următoarele drepturi: 

• dreptul de acces, prevăzut de art. 15 din GDPR, în baza căruia puteți să ne solicitați, gratuit, să vă confirmăm dacă prelucrăm sau nu date cu caracter personal care vă privesc. De asemenea, ne puteți solicita o copie a datelor pe care le prelucrăm despre dumneavoastră. Cererile trebuie să includă informații relevante pentru a va putea identifica în baza noastră de date. Vom soluționa cererea dumneavoastră, în maxim 30 de zile; 
• dreptul la informare – presupune informarea de o manieră concisă, transparentă și ușor accesibilă a persoanelor vizate cu privire la datele prelucrate; 
• dreptul la rectificare, prevăzut de art. 16 din GDPR, pe care îl puteți exercita, prin formularea unei cereri prin care ne puteți solicita să modificăm informațiile pe care le avem deja despre dumneavoastră. Puteți formula o astfel de cerere atunci când observați că datele dumneavoastră sunt incomplete sau inexacte; 
• dreptul la restricționarea prelucrării, prevăzut de art. 18 din GDPR, pe care puteți să-l exercitați atunci când contestați exactitatea datelor, considerați că prelucrarea este ilegală sau vă opuneți ștergerii datelor. Urmare a exercitării acestui drept, vom putea în continuare să stocăm datele dvs., efectuarea altor operațiuni de prelucrare fiind posibilă doar cu consimțământul dumneavoastră, cu excepția cazurilor expres prevăzute de lege; 
• dreptul la portabilitate, prevăzut de art. 20 din GDPR,  pe care îl puteți exercita doar pentru cazurile în care prelucrarea are ca temei consimțământul dumneavoastră sau contractul și doar daca datele dumneavoastră sunt prelucrate prin mijloace automatizate. Dacă îndepliniți condițiile, ne puteți transmite o cerere de portare a datelor către operatorul pe care vi-l doriți; 
• dreptul de a vă opune prelucrării datelor în scop de marketing, prevăzut de art. 21 din GDPR. Puteți să vă exercitați acest drept în orice moment, iar noi vă garantăm că datele dumneavoastră nu vor mai fi prelucrate în acest scop. Cu toate acestea, există posibilitatea ca pentru înregistrarea și soluționarea cererii dumneavoastră să fie necesar un interval de timp rezonabil (până la 72 ore) în care este posibil să mai primiți informări de marketing de la noi; 
• dreptul la ștergere, prevăzut de art. 17 din GDPR, în baza căruia avem obligația să ștergem datele cu caracter personal pe care le prelucrăm despre dumneavoastră. Acest drept nu este unul absolut, având aplicabilitate doar în anumite situații expres prevăzute de lege. Atunci când formulați o cerere de ștergere, vă rugăm să aveți în vedere că ștergerea acestora poate fi un proces complex. 
• dreptul de a vă adresa Autorității Naționale de Supraveghere a Datelor cu Caracter Personal, autoritatea publică din România, cu sediul în B-dul G-ral. Gheorghe Magheru 28-30, Sector 1, cod poștal 010336, București, România, pagină de web http://www.dataprotection.ro, care are drept obiectiv apărarea drepturilor şi libertăţilor fundamentale ale persoanelor fizice, în special a dreptului la viaţă intimă, familială şi privată, în legătură cu prelucrarea datelor cu caracter personal şi libera circulaţie a acestor date („ANSPDCP”), în cazul în care sesizați o  încălcare a GDPR-ului. 

În vederea exercitării acestor drepturi, vă rugăm să ne transmiteți o cerere scrisă, pe adresa de e-mail office@urban-spaces.ro, cu subiectul ˝Solicitare informații personale˝. 

În cazul în care nu sunteți mulțumit de modul în care v-am soluționat cererea, vă puteți adresa Autorității Naționale de Supraveghere a Prelucrării Datelor cu Caracter Personal.  

X. Actualizarea politicii noastre de confidențialitate 

Ne rezervăm dreptul de a actualiza și modifica periodic această Politică de protecție a datelor, pentru a reflecta orice modificări cu privire la modul în care prelucrăm datele dumneavoastră cu caracter personal sau orice modificări ale cerințelor legale. În cazul oricărei astfel de modificări, vom afișa pe website-ul nostru versiunea modificată a Politicii și/sau o vom pune la dispoziție în alt mod. 

XI. Contact  

Pentru informații suplimentare cu privire la conținutul politicii de protecție a datelor, vă rugăm să ne contactați la adresa de e-mail office@urban-spaces.ro.